Estímul Base Viva es un programa de acompañamiento a grupos promotores de vivienda cooperativa en cesión de uso promovido por la Federación de Cooperativas de Vivienda y Rehabilitación de la Comunitat Valenciana.
El cooperativismo de vivienda en cesión de uso se encuentra en un estado incipiente en este territorio. Durante el desarrollo del programa, en torno a 15 grupos promotores están en fase de definición y autopromoción de sus proyectos con diferentes grados de consolidación: desde la conceptualización inicial, hasta aquellos que ya cuentan con el suelo para iniciar la fase de construcción. Sin embargo, no se ha consolidado un proyecto piloto en fase de convivencia, que permita visibilizar las oportunidades del modelo y sirva de demostrador para ampliar las iniciativas existentes.
El proyecto tiene como objetivo principal estimular el ecosistema existente de grupos para adelantar su proceso de consolidación y avanzar hacia la existencia de estos proyectos piloto. Para ello, se diseña un programa de acompañamiento personalizado en el qual se seleccionan 10 grupos participantes, en dos niveles: 5 grupos en Consolidación, que ya cuentan con suelo y un grupo consolidado; y 5 grupos en Aceleración, que tienen una buena conceptualización del proyecto y se apoyan en un grupo motivado y activo.
Para cada uno de ellos, el equipo técnico del proyecto trabaja en diagnosticar el estado en que se encuentran y las principales barreras para su desarrollo, para posteriormente apoyar en la concreción y la toma de decisiones aportando el conocimiento técnico necesario. El proceso visibiliza la existencia de necesidades y dudas compartidas, para las cuales se establecen 5 formaciones específicas y se prototipan herramientas digitales que apoyan la toma de decisiones.
En paralelo al acompañamiento de los grupos, el equipo técnico y FECOVI trabajan con las administraciones interesadas para facilitar y aproximar el modelo. En el ámbito local se busca identificar propiedades municipales susceptibles de cesión a los grupos interesados, así como la resolución de dudas sobre las características y el encaje normativo del modelo. En el ámbito autonómico se trabaja intensamente con la DG de Vivienda de la Generalitat Valenciana para la definición y concreción del marco normativo necesario, así como los programas de ayudas e incentivos que permitan superar las barreras económicas y de financiación propias del modelo.
El trabajo intenso con el ecosistema público-comunitario ha permitido además, identificar las principales barreras y oportunidades que existen de forma transversal al modelo. Con el objetivo de profundizar en la consolidación se establecen un conjunto de recomendaciones de políticas públicas. Se puede consultar el informe con las conclusiones del proceso.
